賃貸リフォーム

ただ原状回復するだけでなく、新しい「価値」を創造します。

弊社ではこれまでのインテリアデザインや内装リフォームの経験を生かし、賃貸物件の原状回復工事を行っています。
ローコストでスピーディな工事から、賃貸物件に競争力をもった新しい価値を創造するような工事まで、お客様のニーズに合わせて様々なプランをご提案しています。

 

 

1.ローコストのクリーニングリフォーム

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設備はそのままに、新築のような仕上がりに。 ローコストな原状回復プランをご提案します。

賃貸物件の原状回復工事は、大家さんの負担も大きく、だからと言って手を抜きたくはない頭の痛いところ。

そこで、施工社では修理・修繕を中心としたローコストなプランをご提案します。

 

ユニットバス交換&クロス交換無しの回復工事

ユニットバスを交換せず、さらにクロスの張替も行わず、壁や床に専用の染色コーティングを行うことでキレイにすることが可能です。
ご予算だけでなく、工期も短くて済むのが特徴です。

 

トイレの壁紙交換

便器がそのまま使える場合、消臭効果のある壁紙やタイルへの交換工事がオススメです。
大がかりな工事を行わないので素早く安価に施工が可能です。

 

フローリングのキズ修理

フローリングのキズだけを修理することができます。
貼り替えるほどではない小さなキズがある場合に大変便利です。

 

その他設備交換
ちょっとした設備や、消耗品の交換なども承っております。
例えば、蛇口の持ち手をレバータイプに変更したり、壁紙等に合わせた照明器具をご用意したりなど、細かい部分まで次に入居される方のことを考えてご提案しています。

 

 


2.契約率アップのリノベーション工事

築年数が経って競争力が落ちた物件に新しい価値を。 時代のニーズに合わせたリフォームをご提案して競争力の強化を目指します!

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築年数の経過による家賃の低下や空室率の上昇は、大家さんにとって一番の悩みどころ。

そこで、時代のニーズに沿った間取りやデザイン、設備にすることで新しい価値を創造し、競争力をもった賃貸物件に生まれ変わらせることをオススメしています。

アメニティのパイオニアである施工社ならではのプランをご提案いたします。

 

間取り変更によるターゲット層の変更

施工社はいわゆるスケルトンリフォームも承っています。

例えば、ファミリー向けの3DKの物件を、広々とした単身者向けの1LDKの物件に間取り変更にすることで、様々な年齢やライフスタイルのお客様に訴求できる物件とすることが可能となります。

こうして新たなニーズの掘り起こしをして、近隣物件との差別化を図るのはいかがでしょうか?

 

多様化するニーズに答える最新設備の導入
女性やファミリー層には防犯カメラや最新式の鍵など、セキュリティ設備の充実した物件が好まれます。また、昨今はCATVやインターネット回線が敷設された物件や、ペット化物件の人気も高まっています。
他にもウォークインクローゼットや収納式の棚、床暖房など、多様化するニーズに答えるような工事も承っています。

物件に付加価値を与えることで、家賃の見直しを行うことも可能です。

 


 

施工事例SAMPLE
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Tel:03-5692-5720

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施工社 あんどう

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